Il territorio delimitato ad est dal Rio Torto, affluente del fiume Paglia, che solca longitudinalmente l'azienda, e' costituito dalla presenza di terreni argillosi-sabbiosi, caratterizzati dalla presenza di particolari formazioni geologiche dette "calanchi". 

 Questi si presentano come ampie e profonde spaccature del terreno, frutto dell'erosione creata dagli agenti atmosferici, in particolare lungo le valli pluviali, circa 2 milioni di anni fa. In questi tagli, operati dalla natura sui fianchi delle colline, a causa della continua attivita' erosiva non cresce nulla, ma il territorio assume una connotazione particolare che fa della zona un area di grandissimo valore paesaggistico. 

Numerosi sono i reperti fossili (conchiglie, molluschi...ecc), risalenti ad epoche plioceniche in cui le acque occupavano tutto questa area fino a lambire Citta' della Pieve.